盈江| 民和| 墨脱| 大龙山镇| 浚县| 崇仁| 彰化| 黄陂| 汝南| 长顺| 木垒| 吴堡| 永平| 河津| 清远| 海南| 嵊州| 陕县| 新洲| 慈利| 天等| 桂林| 呼伦贝尔| 合阳| 东山| 五指山| 东方| 玉龙| 金州| 大名| 连云港| 抚远| 南宫| 寿光| 忻州| 兴安| 新乐| 平度| 永泰| 仁怀| 金阳| 鄂托克旗| 泾川| 宝应| 长泰| 米易| 黄岛| 团风| 王益| 高雄市| 宝安| 西藏| 会同| 泸西| 安多| 蓬安| 原阳| 昌宁| 德格| 梅河口| 湘潭县| 沧源| 布拖| 武定| 万年| 浦东新区| 蒙城| 蓟县| 新都| 雷波| 临潼| 巢湖| 上思| 佛坪| 镇远| 玛多| 鹰潭| 凤阳| 鄂伦春自治旗| 西平| 突泉| 台南市| 滨州| 龙泉| 荔波| 横山| 府谷| 大悟| 雅江| 蓝山| 娄烦| 毕节| 天安门| 尚志| 淳化| 玛多| 丰县| 平江| 永善| 黄石| 青县| 宣化县| 蛟河| 戚墅堰| 淄川| 乐安| 沐川| 澎湖| 鹿泉| 滦平| 全椒| 内蒙古| 栖霞| 恩平| 大理| 乾县| 府谷| 新巴尔虎左旗| 息烽| 班玛| 杭锦后旗| 紫金| 陕县| 布拖| 泾县| 太白| 竹山| 鄂伦春自治旗| 兴业| 修水| 永年| 安化| 芜湖县| 新巴尔虎左旗| 峨边| 朝天| 沧县| 永善| 七台河| 民和| 常熟| 内江| 镇江| 开县| 文县| 封开| 尖扎| 石棉| 鄂温克族自治旗| 甘德| 奈曼旗| 荥阳| 白朗| 溧阳| 桂林| 陈巴尔虎旗| 瑞金| 顺义| 上甘岭| 太谷| 石楼| 鹿邑| 巴林左旗| 东方| 石嘴山| 番禺| 宾县| 琼结| 峨边| 江夏| 绥宁| 宜阳| 彭泽| 沙县| 宜春| 六安| 禄丰| 桑日| 日喀则| 上林| 双柏| 赤壁| 衡南| 南部| 开远| 桐城| 新洲| 淅川| 谢家集| 姚安| 扎囊| 杜尔伯特| 杂多| 三门峡| 惠来| 察哈尔右翼前旗| 沈丘| 如东| 长寿| 普兰| 吴中| 尉氏| 星子| 息县| 阿巴嘎旗| 汉中| 邹城| 武宁| 日土| 汉南| 五常| 南宫| 大余| 台南市| 来凤| 岷县| 茶陵| 平原| 涿鹿| 库伦旗| 兴和| 大新| 东兴| 渑池| 上饶市| 开原| 梁河| 马鞍山| 泗洪| 蒲江| 开阳| 凤冈| 荥经| 莱西| 楚雄| 青神| 沽源| 竹溪| 蒙阴| 安远| 怀仁| 嵩县| 安仁| 涡阳| 农安| 新巴尔虎右旗| 莱州| 克拉玛依| 彝良| 格尔木| 高陵| 法库| 广河| 开鲁| 剑川| 都昌| 唐河| 宿州| 蔚县| 巴彦| 彭阳| 海原| 鄂伦春自治旗|

一图读懂医药分开综合改革任务重点

2019-08-26 09:01 来源:红网

   一图读懂医药分开综合改革任务重点

  北京、上海、重庆、成都、郑州等数十个城市已经开始提供千兆宽带业务。王萌萌代表说,她来参会之前,村里正在摸排所有使用旱厕的农户,着手改厕。

体检是发现早期恶性肿瘤主要的方法,50岁以下的人群最好每年进行体检,50岁以上的人群尽量每半年进行体检。麦冬为佐药,味甘性微寒,有益胃生津、清心润燥除烦的功效,善治口渴口干、心烦睡不着。

  两个月前,该药物在中欧获批,并在4月中旬正式进入中国市场。”刘博介绍,为了能够承受得住过往列车的重力、摩擦和冲击,钢轨材质的强度、硬度及韧性要求相当高,一般由特殊标号的高锰钢材料制成,抗磨性高。

  还有,由于外伤。美国堪萨斯州立大学在校园进行了一次调查,询问参试者一日三餐所吃饭食的具体类型和原因。

重度吸烟者指每天至少吸一包烟,且烟龄长达21年以上的人。

  “所以,多弹头导弹在运载技术上已经不存在什么问题,其难点在于如何提升每颗分弹头的打击精度和突防能力。

  治疗胃食管反流,一是要吃药,二是要注意平时的行为方式,不要吃得过饱过多,吃完饭也不要马上躺下,避免加重反流。一灯大师的徒弟天竺僧认为,万物相生相克,在情花树下找到断肠草,才能给杨过解毒。

  测试中,参试者默读并重复一系列数字(正序或倒序),随着难度逐渐提高,直到无法继续。

  据国际能源署预测,2017年—2022年全球可再生能源新增装机将达到920GW(吉瓦)。  数字显示,2017年,青岛市与上合组织有关国家进出口贸易额达到390多亿元,同比增长%。

    活动共收到中央国家机关73个部门111位基层党组织主要负责同志的访谈文章。

  值得一提的是,20多年来,万建民院士团队一直致力于破解“籼粳交”杂种优势有效利用难题,2015年,团队发掘出水稻广亲和、早熟和显性矮秆基因,开发相应分子标记和育种技术,成功培育籼粳交高产水稻新品种,荣获国家技术发明奖二等奖。

  ”对东阿阿胶来说,做好产品、传承好中医药传统是一份职责和荣耀。而在生产成本、农产品安全、环保平衡、疾控预防等方面还存在不少痛点。

  

   一图读懂医药分开综合改革任务重点

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-08-26 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
然而,芒果是一种极易引起过敏的水果,有些孩子甚至闻一闻、摸一摸就起疹子。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
浙江普陀区朱家尖镇 梅苑开发区 西营一村 潮墩 江上
沙海 象山樵歌 阿里山乡 高家岭满族乡 老牛寮